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Zentrale – Neubauwohnung in Flensburg

estatiksupport — Thu, 16 Jul 2026 12:48:29 +0000

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in Freiland 10, 24937 Flensburg. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre zeitgemäße Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage zwischen Innenstadt, Bahnhof und Hochschulcampus.

Auf ca. 64,28 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und gut durchdachtes Raumkonzept mit heller, freundlicher Wirkung. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang sowie der im Haus vorhandene Aufzug, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen und die Wohnung auch für Senioren und Rentner besonders interessant machen.

Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit einer gepflegten, grünen Atmosphäre. Weitläufige Grünflächen, eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Restaurants machen den Standort besonders attraktiv. Der Hauptbahnhof sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt, die Universität und das Umland.

Auch energetisch überzeugt die Wohnung: Das Gebäude wurde 2023 errichtet, wird über Fernwärme beheizt und verfügt über die Energieklasse A. Der Endenergiebedarf liegt bei 42 kWh/(m²*a).

Highlights auf einen Blick:

Baujahr 2023
Ca. 64,28 m² Wohnfläche
1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
Helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht
Barrierefrei erreichbar
Praktische und gut durchdachte Raumaufteilung
Ideal für Singles, Berufstätige, Pendler, Studierende sowie insbesondere auch für Senioren, die Wert auf modernes, komfortables und gut erreichbares Wohnen legen.
Angenehme Wohnatmosphäre

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 900,00
Nebenkosten: 150,00 €
Warmmiete: 1.050,00 €

Helle Gewerbefläche am Südermarkt

estatiksupport — Thu, 04 Jun 2026 18:45:06 +0000

Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Südermarkt

Diese helle Gewerbefläche befindet sich in sehr zentraler Lage in der Friesischen Straße, direkt am Südermarkt und gegenüber der Roten Straße. Die stark frequentierte Umgebung sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit und eine attraktive Präsenz in einem belebten Innenstadtbereich.

Die Fläche verfügt über ca. 63,59 m² Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Sie bietet zwei lichtdurchflutete Verkaufsräume, die offen miteinander verbunden und durch eine kleine Treppe aufgrund des Geländeverlaufs leicht voneinander abgesetzt sind. Dadurch entsteht eine besondere und zugleich praktische Raumaufteilung. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Küchenzeile sowie ein WC.

Die freundliche Raumwirkung, die gute Lage und die vielseitige Nutzbarkeit machen diese Einheit besonders interessant für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.

Objektdaten im Überblick:

Nutzfläche: ca. 63,59 m²
Verkaufsräume: 2
Geschoss: Erdgeschoss
Baujahr: 1910
Bodenbelag: Parkett
Ausstattung: Küche / WC
Heizungsart: Fernwärme
Denkmalschutz: nein
Verfügbarkeit: ab sofort

Mietkonditionen:

Grundmiete: 570,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 77,00 €
Umsatzsteuer: 122,93 €
Gesamtmiete: 769,93 €

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine flexibel nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Lage von Flensburg. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie.