3 Zimmer, Maisonettewohnung

admin — Sat, 21 Mar 2026 12:49:06 +0000

Vermittelt – Renovierte Maisonettewohnung mit Südost-Balkon und Carport in Flensburg

Diese gepflegte Maisonettewohnung im Timm-Kröger-Weg 78 bietet auf ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche ein helles, gut geschnittenes Zuhause für Paare oder kleine Familien.Die ruhige Lage in einem Haus mit nur vier Einheiten sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und viel Privatsphäre. Im 1. Obergeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum neu gestalteten Südost-Balkon, eine funktionale Einbauküche sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem großzügigen Wohn- oder Schlafbereich und gemütlichen Schrägen. Hier lässt sich wunderbar entspannen oder ein individueller Rückzugsort gestalten. Die Wohnung wurde frisch renoviert (gestrichene Wände, neue Fußleisten, modernisierter Balkon) und präsentiert sich bezugsfertig. Ein Carport-Stellplatz am Haus sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist frei verfügbar und überzeugt durch Lage, Licht und gepflegtes Ambiente – ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.

Lage der Immobilie

Der Timm-Kr\u00f6ger-Weg liegt in der beliebten Westlichen H\u00f6he, einer der bevorzugten Wohnlagen Flensburgs. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah \u2013 und dennoch mit kurzen Wegen zu allem, was das t\u00e4gliche Leben angenehm macht. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Superm\u00e4rkte, B\u00e4ckereien sowie Schulen, Kinderg\u00e4rten und Sporteinrichtungen sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Die nahegelegene Marienh\u00f6lzung bietet herrliche Spazierwege, Laufstrecken und gr\u00fcne Erholung direkt vor der Haust\u00fcr \u2013 ein echtes Highlight dieser Lage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Bus gelangen Sie schnell in die Innenstadt, und \u00fcber die B200 erreichen Sie bequem D\u00e4nemark, Schleswig oder Husum. So vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten \u2013 st\u00e4dtische N\u00e4he und ruhiges Wohnen im Gr\u00fcnen.<\/p>","tablet":"

Diese gepflegte Maisonettewohnung im Timm-Kr\u00f6ger-Weg 78 bietet auf ca. 90 m\u00b2
Wohn-\/Nutzfl\u00e4che ein helles, gut geschnittenes Zuhause f\u00fcr Paare oder kleine Familien.
Die ruhige Lage in einem Haus mit nur vier Einheiten sorgt f\u00fcr ein angenehmes
Wohnumfeld und viel Privatsph\u00e4re. Im 1. Obergeschoss befinden sich der lichtdurchflutete
Wohnbereich mit Zugang zum neu gestalteten S\u00fcdost-Balkon, eine funktionale
Einbauk\u00fcche sowie ein weiteres Zimmer \u2013 ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
\u00dcber eine offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem gro\u00dfz\u00fcgigen Wohn-
oder Schlafbereich und gem\u00fctlichen Schr\u00e4gen. Hier l\u00e4sst sich wunderbar entspannen oder
ein individueller R\u00fcckzugsort gestalten. Die Wohnung wurde frisch renoviert (gestrichene
W\u00e4nde, neue Fu\u00dfleisten, modernisierter Balkon) und pr\u00e4sentiert sich bezugsfertig. Ein
Carport-Stellplatz am Haus sowie ein Kellerraum bieten zus\u00e4tzlichen Komfort. Die
Wohnung ist frei verf\u00fcgbar und \u00fcberzeugt durch Lage, Licht und gepflegtes Ambiente \u2013 ein
ideales Zuhause zum Wohlf\u00fchlen.<\/p>","phone":"

Diese gepflegte Maisonettewohnung im Timm-Kr\u00f6ger-Weg 78 bietet auf ca. 90 m\u00b2
Wohn-\/Nutzfl\u00e4che ein helles, gut geschnittenes Zuhause f\u00fcr Paare oder kleine Familien.
Die ruhige Lage in einem Haus mit nur vier Einheiten sorgt f\u00fcr ein angenehmes Wohnumfeld und viel Privatsph\u00e4re. Im 1. Obergeschoss befinden sich der lichtdurchflutete
Wohnbereich mit Zugang zum neu gestalteten S\u00fcdost-Balkon, eine funktionale
Einbauk\u00fcche sowie ein weiteres Zimmer \u2013 ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
\u00dcber eine offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem gro\u00dfz\u00fcgigen Wohn-
oder Schlafbereich und gem\u00fctlichen Schr\u00e4gen. Hier l\u00e4sst sich wunderbar entspannen oder
ein individueller R\u00fcckzugsort gestalten. Die Wohnung wurde frisch renoviert (gestrichene
W\u00e4nde, neue Fu\u00dfleisten, modernisierter Balkon) und pr\u00e4sentiert sich bezugsfertig. Ein
Carport-Stellplatz am Haus sowie ein Kellerraum bieten zus\u00e4tzlichen Komfort. Die
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ideales Zuhause zum Wohlf\u00fchlen.<\/p>"}},"slug":"et_pb_text"}" data-et-multi-view-load-tablet-hidden="true" data-et-multi-view-load-phone-hidden="true">

Der Timm-Kröger-Weg liegt in der beliebten Westlichen Höhe, einer der bevorzugten Wohnlagen Flensburgs. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah – und dennoch mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Marienhölzung bietet herrliche Spazierwege, Laufstrecken und grüne Erholung direkt vor der Haustür – ein echtes Highlight dieser Lage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Bus gelangen Sie schnell in die Innenstadt, und über die B200 erreichen Sie bequem Dänemark, Schleswig oder Husum. So vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten – städtische Nähe und ruhiges Wohnen im Grünen.

2 Zimmer mit Balkon und Aufzug

admin — Sat, 14 Mar 2026 12:16:19 +0000

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Flensburger Stadtteil Jürgensby. Der Aufzug führt direkt in die Etage und bis in den Keller – bequem und barrierearm. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigem Parkettboden sowie einer modernen Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bietet einen schönen Weitblick ins ruhige Wohnumfeld.
Die neu installierte Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, wandhängendes WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein ca. 8 m² großer, trockener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Stellplätze im Innenhof stehen ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Jürgensgaarder Straße liegt im bevorzugten Stadtteil Jürgensby – ruhig, grün und gleichzeitig zentrumsnah. Die Flensburger Innenstadt, die Förde, der Hafen, die Universität und das UKSH sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die St.-Jürgen-Treppe verbindet die Wohnlage direkt mit dem Altstadtbereich. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur B199 und A7 ist auch die Anbindung an das Umland optimal.

AREAL Immobilien | Balkon

3 Zimmer, Maisonettewohnung

Vermittelt – Renovierte Maisonettewohnung mit Südost-Balkon und Carport in Flensburg

Lage der Immobilie

2 Zimmer mit Balkon und Aufzug

Lagebeschreibung