AREAL Immobilien | Vermittelt

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung

estatiksupport — Thu, 11 Jun 2026 11:48:16 +0000

Auf rund 44,7 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Neben einem gemütlichen Wohnbereich steht Ihnen ein separates Schlafzimmer zur Verfügung, sodass die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die zeitgemäße Ausstattung sowie die freundliche Gestaltung der Wohnung sorgen dafür, dass Sie sich hier vom ersten Moment an wohlfühlen können.

Highlights auf einen Blick:

Beliebte Lage in der Michelsenstraße
Ca. 44,7 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht
Zeitgemäße Ausstattung
Praktische und gut durchdachte Raumaufteilung
Ideal für Singles oder Paare
Angenehme Wohnatmosphäre

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen.

Helle Gewerbefläche am Südermarkt

estatiksupport — Thu, 04 Jun 2026 18:45:06 +0000

Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Südermarkt

Diese helle Gewerbefläche befindet sich in sehr zentraler Lage in der Friesischen Straße, direkt am Südermarkt und gegenüber der Roten Straße. Die stark frequentierte Umgebung sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit und eine attraktive Präsenz in einem belebten Innenstadtbereich.

Die Fläche verfügt über ca. 63,59 m² Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Sie bietet zwei lichtdurchflutete Verkaufsräume, die offen miteinander verbunden und durch eine kleine Treppe aufgrund des Geländeverlaufs leicht voneinander abgesetzt sind. Dadurch entsteht eine besondere und zugleich praktische Raumaufteilung. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Küchenzeile sowie ein WC.

Die freundliche Raumwirkung, die gute Lage und die vielseitige Nutzbarkeit machen diese Einheit besonders interessant für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.

Objektdaten im Überblick:

Nutzfläche: ca. 63,59 m²
Verkaufsräume: 2
Geschoss: Erdgeschoss
Baujahr: 1910
Bodenbelag: Parkett
Ausstattung: Küche / WC
Heizungsart: Fernwärme
Denkmalschutz: nein
Verfügbarkeit: ab sofort

Mietkonditionen:

Grundmiete: 570,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 77,00 €
Umsatzsteuer: 122,93 €
Gesamtmiete: 769,93 €

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine flexibel nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Lage von Flensburg. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

2 Zimmer, Wohnung mit Balkon

admin — Sat, 21 Mar 2026 12:44:28 +0000

Vermittelt – Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Flensburg

Diese geschmackvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und beliebten Wohnlage nahe der Exe. Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, der viel Raum für gemütliches Wohnen und Kochen bietet. Das separate Schlafzimmer überzeugt durch direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der ebenso vom Wohnzimmer aus betreten werden kann – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab. Ein geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Dank der frischen Sanierung im Jahr 2025 erwartet Sie hier ein zeitgemäßer Wohnstandard in einem gepflegten Umfeld. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine perfekte Anbindung an die Stadt sowie kurze Wege ins Grüne.

2 Zimmer mit Balkon und Aufzug

admin — Sat, 14 Mar 2026 12:16:19 +0000

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Flensburger Stadtteil Jürgensby. Der Aufzug führt direkt in die Etage und bis in den Keller – bequem und barrierearm. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigem Parkettboden sowie einer modernen Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bietet einen schönen Weitblick ins ruhige Wohnumfeld.
Die neu installierte Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, wandhängendes WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein ca. 8 m² großer, trockener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Stellplätze im Innenhof stehen ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Jürgensgaarder Straße liegt im bevorzugten Stadtteil Jürgensby – ruhig, grün und gleichzeitig zentrumsnah. Die Flensburger Innenstadt, die Förde, der Hafen, die Universität und das UKSH sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die St.-Jürgen-Treppe verbindet die Wohnlage direkt mit dem Altstadtbereich. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur B199 und A7 ist auch die Anbindung an das Umland optimal.