Dienstleistung
Vermietung
Neuvermietung mit AREAL Immobilien – Ihr Rundumservice für eine erfolgreiche Vermietung in Flensburg und Schleswig-Holstein. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie persönlich und zuverlässig.
Jetzt kostenlos beraten lassenSie möchten Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Gewerbeimmobilie in Flensburg oder Schleswig-Holstein vermieten? Mit AREAL Immobilien profitieren Sie von einem professionellen Vermietungsprozess, der Ihnen Zeit spart, Risiken minimiert und die besten Mieter für Ihre Immobilie findet. Felix und Lasse begleiten Sie persönlich – von der Mietpreisermittlung bis zur Schlüsselübergabe.
- Persönliche Betreuung
- Regionale Marktkenntnis in Flensburg & Schleswig-Holstein
- Professionelle Vermarktung
- Zeitersparnis und Entlastung
- Auswahl zuverlässiger Mieter
- Rechtssichere Abwicklung
Unser Vermietungsprozess – Schritt für Schritt
Transparenz und persönliche Begleitung in jeder Phase der Vermietung.
Persönliches Kennenlernen & Objektaufnahme
Der erste Schritt ist ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen und besprechen Ihre Ziele und Wünsche.
Unsere Leistungen:
- Persönliche Erstberatung
- Besichtigung der Immobilie vor Ort
- Aufnahme aller relevanten Objektdaten
- Erfassung von Ausstattung und Besonderheiten
- Beratung zu Vermietungsstrategie und Zielgruppe
Marktgerechte Mietpreisermittlung
Ein realistischer Mietpreis ist entscheidend für eine schnelle und erfolgreiche Vermietung in Flensburg und Umgebung.
Wir analysieren:
- Aktuelle Mietpreise in Flensburg und Umgebung
- Lage und Mikrolage der Immobilie
- Wohnfläche und Ausstattung
- Zustand und Modernisierungsgrad
- Nachfrage am regionalen Mietmarkt
Ihr Vorteil:
- Optimale Mietrendite
- Vermeidung langer Leerstandszeiten
- Rechtssichere Preisgestaltung
Professionelle Exposé-Erstellung
Der erste Eindruck entscheidet. Wir präsentieren Ihre Immobilie hochwertig und zielgruppenorientiert.
Das beinhaltet:
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Professionelle Immobilienfotografie
- Auf Wunsch Drohnenaufnahmen
- Optimierte Objektbeschreibungen
- Hervorhebung besonderer Ausstattungsmerkmale
- Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen
Gezielte Vermarktung Ihrer Immobilie
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie die passenden Interessenten erreicht – regional und überregional.
Unsere Vermarktungskanäle:
- Veröffentlichung auf führenden Immobilienportalen
- Präsentation auf unserer Website
- Social-Media-Vermarktung
- Ansprache vorgemerkter Interessenten
- Nutzung unseres regionalen Netzwerks in Flensburg
Interessentenmanagement
Wir übernehmen die komplette Kommunikation mit Mietinteressenten – schnell, professionell und zuverlässig.
Dazu gehören:
- Bearbeitung aller Anfragen
- Vorauswahl geeigneter Bewerber
- Terminabstimmung
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Beantwortung von Rückfragen
Bonitätsprüfung & Mieterauswahl
Ein zuverlässiger Mieter ist die Grundlage für eine sorgenfreie Vermietung.
Wir prüfen:
- Selbstauskunft der Interessenten
- Einkommensnachweise
- SCHUFA-Auskunft
- Mietschuldenfreiheit (wenn vorhanden)
- Identitätsnachweise
Anschließend:
- Vorstellung geeigneter Kandidaten
- Transparente Empfehlung
- Finale Entscheidung durch Sie als Eigentümer
Erstellung des Mietvertrags
Wir erstellen rechtssichere Mietverträge und berücksichtigen individuelle Vereinbarungen sowie aktuelle gesetzliche Vorgaben.
Leistungen:
- Ausarbeitung des Mietvertrags
- Berücksichtigung aktueller gesetzlicher Vorgaben
- Abstimmung mit Vermieter und Mieter
- Erläuterung wichtiger Vertragsinhalte
Wohnungsübergabe & Einzug
Auch nach Vertragsabschluss stehen wir an Ihrer Seite und begleiten die reibungslose Übergabe an den neuen Mieter.
Wir übernehmen:
- Organisation des Übergabetermins
- Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Dokumentation von Zählerständen
- Schlüsselübergabe
- Aufnahme des Objektzustands
Persönliches Kennenlernen & Objektaufnahme
Der erste Schritt ist ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
- Persönliche Erstberatung
- Besichtigung der Immobilie vor Ort
- Aufnahme aller relevanten Objektdaten
- Beratung zu Vermietungsstrategie und Zielgruppe
Marktgerechte Mietpreisermittlung
Ein realistischer Mietpreis ist entscheidend für eine schnelle und erfolgreiche Vermietung.
- Aktuelle Mietpreise in Flensburg und Umgebung
- Lage und Mikrolage der Immobilie
- Wohnfläche, Ausstattung und Zustand
- Rechtssichere Preisgestaltung
Professionelle Exposé-Erstellung
Der erste Eindruck entscheidet – wir präsentieren Ihre Immobilie hochwertig.
- Aussagekräftiges Exposé
- Professionelle Immobilienfotografie
- Auf Wunsch Drohnenaufnahmen
- Hervorhebung besonderer Merkmale
Gezielte Vermarktung
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie die passenden Interessenten erreicht.
- Führende Immobilienportale
- Social-Media-Vermarktung
- Vorgemerkte Interessenten
- Regionales Netzwerk in Flensburg
Interessentenmanagement
Wir übernehmen die komplette Kommunikation mit Mietinteressenten.
- Bearbeitung aller Anfragen
- Vorauswahl geeigneter Bewerber
- Besichtigungen organisieren und durchführen
- Beantwortung von Rückfragen
Bonitätsprüfung & Mieterauswahl
Ein zuverlässiger Mieter ist die Grundlage für eine sorgenfreie Vermietung.
- Selbstauskunft und Einkommensnachweise
- SCHUFA-Auskunft
- Mietschuldenfreiheit
- Finale Entscheidung durch Sie als Eigentümer
Erstellung des Mietvertrags
Rechtssichere Mietverträge – individuell und nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben.
- Ausarbeitung des Mietvertrags
- Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben
- Abstimmung mit Vermieter und Mieter
- Erläuterung wichtiger Vertragsinhalte
Wohnungsübergabe & Einzug
Auch nach Vertragsabschluss stehen wir an Ihrer Seite.
- Organisation des Übergabetermins
- Übergabeprotokoll und Zählerstände
- Schlüsselübergabe
- Aufnahme des Objektzustands